查看完整版本: 普京只说了一句话 莫斯科房价一年内猛跌60%【1P】

的确是这样，中国基本上大多数地方ZF低价从农民手里收购土地，然后高价卖给建筑承包商，当然房价一直涨了

我们还要保8呢,房价要是下来了怎么还能保8呢,唉,降价只能是YY而已

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我天朝上国，以GDP超越8%为政治任务！以高房价官商勾结剥削百姓为目的！

在中国行不通啊，官商是同一利益集团，动了某些人的利益，再好的政策也推行不了

现在中央政令不能出中南海,分税制改革后中央财权是大了,可是对地方政府的控制不如以前呢

普京这家伙不愧是特工出生啊 干什么事都是雷厉风行 说道做到
就是不知道下次总统精选 普京还会不会胜出

俄罗斯的莫斯科是世界上消费水平最高的城市之一，房价也是世界上最高的城市之一。俄罗斯的贫富差距比中国还要大，而且俄罗斯的90%以上的富人都集中在莫斯科、彼得堡以及莫斯科周边的金环城市中，那个房价可不是一般的高。
现在莫斯科人大多数居民住的都是以前的房子，就是赫鲁晓夫时代追求的大步走向共产主义阶段，家家有住房，家家有汽车。那个时代政府建了许多类似于筒子楼的居民楼，大多数家庭都配了汽车，大多数都是拉达，或者是伏尔加那种轿车，现在莫斯科还有好多这种车，那个叫烂啊，坐上去能把人颠死。
但就是这种房子，让许多莫斯科人现在有了可以遮风挡雨的居所，这么看来，赫鲁晓夫也算是做了一件留益后世的事了。
通常，大学生毕业后能拿到手的工资是1000-2000美元之间，如果是租房的话，大概需要800-1000美元之间，在那个高消费的城市里，省吃俭用一个月也省不来多少，所以只靠工资想买房，呵呵，比在中国还不现实。
不减少贫富差距，不努力发展经济，就凭俄罗斯人那个懒劲，平民想挣钱买房，不现实，太不现实了。

这个神话还真有不少人相信？转个片段给大家看看
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上文所说的“莫斯科房价一年内下跌了近60%”，指的是2008年8月到2009年8月间发生的事情。如果你稍微有点逻辑分析能力，很容易发现上述文字中的可笑之处：“普京一句话”发生在2009年5月，此时莫斯科的房价基本跌到位了；而俄罗斯政府的干预措施的“两大法宝”一个是2006年制订的；一个仅仅是法院的“公开质疑”，怎么看也八竿子打不着。

    经过翻阅大量资料事情终于可以还原一下，真实的表述是：莫斯科房价以美元计一年内下跌了近60%。来自俄罗斯储蓄银行宏观经济研究中心的研究报告显示，2008年到2009年莫斯科房价以美元计下跌了约52%，杜撰者故意省略了“以美元计”，来突显“普京的一句话”的神效，因为如果“以卢布计”结果将大相径庭，甚至相反。另外原文还巧妙地打了一个时间差，要知道在“普京一句话”之前，莫斯科的房子以美元计已经下跌了接近50%，而“普京一句话”说完后，房价稍稍下跌2%后，反而开始开始回升了。

    有必要重申一下“以美元计”的重要性，从2008年7月到2009年2月，卢布兑美元贬值最高时超过40%，这是导致房价以美元计价暴跌的主要原因，尤其是2009年元旦后，卢布急剧贬值，创造了一个月内贬值21%的汇市奇观，见下图。2008年金融危机爆发，7月原油创下的每桶142.5美元历史高点后掉头向下，直到年底大幅下跌近70%，导致俄罗斯出现严重的财政赤字。专家曾测算，每桶石油价格每下跌1美元，俄罗斯财政收入就缩水20亿美元；同期通货膨胀率超过10%，俄罗斯股市下跌超70%，跌幅居全球之首。

    上面的数据说明，莫斯科房价以美元计下跌52%的原因有两个，一是当期卢布对美元贬值40%；二是国内经济整体滑坡，通货膨胀达到11％，与“普京一句话”没有任何关联。那篇造谣文章的结尾处不打自招的说了这么一段：“由于政府加大住房供应，打击开发商捂盘等行为，加上全球性金融危机的影响，俄罗斯房地产市场开始降温。据《俄罗斯报》2008年10月的报道，在莫斯科，花上19万美元至20万美元能买到一套两居室的住房。”很明显，这与2009年的“普京一句话”没有任何关系。

看样子中国从古到今都是地主与官僚们吃的最香啊，受苦难的还是老百姓。终于都想明白了。想要在中国混的好，必须有点钱。在外国的话起码还可以享受到国家的福利制度，恐怕中国就只有GDP了！

关键是天朝把 房地产当做产业支柱，房价下降难啊。

我们的房价其实很脆弱的，最关键的核心问题，就是我们并不是完全的市场经济国家
大部分垄断行业由我们的老大控制着命脉，石油电力水利天然气铁路航空。。。。。。等等
大家都感觉房子是公司行为，纯市场行为，其实只要我们的老大一句话，照样也能实现全民都有房子住！只是看他们想说还是不想说了，不过那估计是不可能的了，因为他们不会把最来钱的行业打垮的！！！我们的ZF是地球上最富有的组织！当然不会让钱分到个人兜里了
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不知道中国的房价什么时候才会降下来,等待的时间真是太漫长了!

上面动动嘴，下面累断腿，一点也没错，领导的一个微笑的决定，可以完全的影响普通老百姓的日常生活

什么时候我国的政府能有这么高效的手段和控制力就阿弥陀佛了

一个东西如果价格超过其价值太多就必定会下跌，只是不知房价何时才会跌:teeth

自古很少有自上而下的改革，因为很难让制定规则者为自己制定不利的规则，中国房价就是如此。放眼中国大地有几个金融或者房地产的公司没有上层背景的？这就可以知道为什么中国的房价在短短几年之内涨了这么多，涨的这么快了。
没有好的监督机制一切都是头痛医头脚痛医脚，就算政府迫于压力将房价管控下去了，也会有别的关系到老百姓生活的东西飞涨起来的，因为特权阶级要与民争利，要向民要钱。这就是没有监督机制的怪胎。

中国人不也是这样，房子那么贵工资特别底，而且一年比一年价钱高

还是普京说话算数啊!:teeth

看看人家俄罗斯的改革房价的魄力，咱们中国小老百姓啥时候才能买得起自己的房子啊？